我发明了一个产品，而且已经顺利申请到了专利。但是，最近有一个公司说想要购买我的专利，购买价钱很不错，这个公司还开出了其他非常好的条件，于是我也有心将专利转让给这个公司发扬光大，请问2018年最新专利技术转让规定有哪些？
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您好，2018年对专利技术转让规定并无实质性变化，专利权权属性质属于知识产权，由专利权人专属享有，可以许可他人使用。当然，您也可以基于所有权将权利转让给他人。关于转让，您可以委托专利中介机构转让，也可以自行转让。双方当事人需要签署转让合同，准备好专利转让需要的相关文件，如《著录项目变更申报书》及相关证明文件，最后再递交文件至专利局进行变更登记。
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您需要与想要购买您的专利的公司签订专利权转让合同。根据《中华人民共和国专利法》第十条的内容，您应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。
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专利权转让合同转让方的主要义务是，将合同约定的专利权移交受让方所有或者持有，保证该项专利权真实、有效。 受让方的主要义务是，按照合同约定向转让方支付价款。转让方没有义务向受让方提供实施专利有关的技术资料和技术指导。受让方需要转让方提供有关技术资料和技术指导的，应当在合同中特别约定。受让方的主要义务是支付价款，在约定的范围内使用受让的专利技术，并按约定保密。
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专利权也是一种财产权。根据专利法第十条规定，"专利申请权和专利权都可以转让"。专利申请权或专利权的转让需履行的手续：
1．我国个人或单位（包括全民所有制和集体所有制单位）向外国转让专利申请权或专利权的，必须经国家专利管理机关批准；
2．专利申请权或者专利权的转让人要与受让人共同签署一份书面的、符合专利法及有关法律的"转让合同"；
3．必须到专利管理部门申请办理认定、登记手续；
4．应向国家专利管理机关提交"转让合同"和"著录项目变更申报书"，同时缴纳费用。国家专利管理机关在专利公报上予以公告后，此项专利申请权或专利权的转让才正式生效。
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在转让专利技术中，投资企业对专利技术的真实性、可靠性与市场价值的深入了解十分有必要。企业可在签订合同前可通过有关部门或技术人员鉴定专利技术的可行性，可通过技术评估对技术成熟度的判断作参考；要多方面对专利技术的最新权属进行调查，而不可听取一面之词。最重要的，在技术合同订立中，要对各种存在的可能结果进行详细的责任义务说明，以避免不必要的损失。在确定一项成熟的专利技术后，企业还可以通过选择获得专利技术转让的方式来规避可能存在的风险。1、转让专利技术。技术转让又可分为独家买断、独占许可、普通转让等几种形式。投资企业选择技术转让的合作方式，一般会基于企业的技术力量、技术本身的难度、技术升级等因素进行考虑。由于独家买断、独占许可对中小企业的资金压力大,因此实力较小的企业最好能够对自已能够覆盖的市场范围进行评估，根据自身实力确定适合己方的转让方式。如果选定了普通转让，为了规避可能因为多次转让造成的竞争局面，企业应该在转让合同中对技术转让家数和转让地域加以限定，以尽可能地降低市场风险。转让专利技术一般都有一定的再开发潜力。如果技术持有方在技术成交后通过研发使技术升级，进而将升级版的技术（往往不受原转让合同所限制）再度转让，这会给早先投资的企业带来严重威胁。因此，投资企业应在技术转让合同中对此加以限制，比如优先购买权等。2、技术入股。投资企业选择技术入股的合作方式，通常是基于项目技术的复杂程度和高技术要求、企业自身消化能力、企业资金、转让方的资源优势等方面因素的综合考虑。相对于第一种方式，技术入股的形式因其风险要小一些，很受中小型投资企业的青睐。通常情况下，由于技术方的介入，双方在合作中由于理念的不同，很可能发生摩擦，影响项目的正常进展。因此，在合作之前，应对双方的责任和义务进行明确的限定。另外，适合技术入股的专利项目有很多为高新技术，因此企业可以根据国家相关扶持政策申报项目、获得扶持资金，以减轻企业资金压力。3、销售分成。销售额提成是投资企业在取得经济效益前适量回报（技术入门费）或根本不回报技术持有方的合作方式，是一种有利于投资企业的合作方式。这种情况下对投资企业而言，市场风险才是项目的最大风险。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
