我前段时间炒股赚了些钱，而且我家儿子大了需要娶媳妇了，我就想着准备卖掉现在住的房子，买一套大的，将来儿子媳妇生了孙子，我们两个老人还能帮忙带孩子，现在已经找好买家了，价格都谈妥了，转让掉一套房屋，请问二手房交易税费计算公式有哪些？
房产纠纷
2018-02-14 15:38:13
共有2位律师解答
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二手房的交易税费是指的在二手房的交易之中，买卖双方需要向税务部门交纳的费用，其中包括个人所得税，印花税产权转移登记费，契税等等。有很多二手房交易税费的计算器，在计算器上很容易就算明白了，比如说个人所得税，如果房屋的年限是小于五年的话就按照差额的20%来计算。
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二手房交易税费的计算方式，需要分不同的税的种类来计算，比如说印花税是房款的5‰交易费是按照房屋的面积，三元每平方米，营业税是全额的5.5%个人所得税是按照房屋交易盈利部分的20%来计算，或者是房款的1%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
