法律咨询
请问我买二手房会有什么税费 我是第一套住房,原业主购房时间两年
房产纠纷
2010-10-17 10:34:38
共有1位律师解答
1、营业税及附加税:房屋成交金额的5%。购买不足2年的住房对外销售的,应全额征收营业税。否则免收。
2、土地增值税:房屋成交金额的0.5%。卖房者入住满一年以上的免交。
3、合同印花税:房屋实际成交金额的0.05%。买卖双方均掏。
4、二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费。
另外,测绘费用则根据如下标准进行收费:
房屋面积 测绘费
50平方米以内(含50) 80元
50至100平方米(含100) 120元
100至200平方米(含200) 160元
200至300平方米(含300) 200元
大于300平方米以100平方米为一个区间,每增加一个区间增加40元。
6.契税:房屋成交总额的1%。买卖双方均掏。
中介参与的,买卖双方要掏中介费,一般各1%。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房房产过户要注意什么事项
28538
请问现在购首套房要交些什么税费?是买的二手房
出售房屋的相应税费(契税、营业税、印花税等 )
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房交易税费计算标准怎样
02:05
2345
房子有抵押的二手房可以买吗
抵押权
1481
二手房过户后抵押流程
抵押权
4297
你好,我买的二手房需要交多少税?卖方不是只有一套房,我是第一
二手房交易要交纳的税有: 1、契税; 2、个人所得税,财产转让所得的税率为20%; 3、增值税
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房出售都需要什么
01:14
2345
上海怎么办理社保卡
上海社保办理
你好,我买的二手房需要交多少税?卖方不是只有一套房,我是第一
二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的 5.5%;个人所得税,房屋出售所得
人咨询过
继续咨询
请问我购买二手房需交多少税,我是第一套房,卖家是第二套,面积
二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别,如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括:契税、
人咨询过
继续咨询
卖二手房有什么税款
有很多 咨询地税局
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
二手房过户税费
起诉可以,但成本较高。
人咨询过
继续咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
二手房的过户及税费
向主管部门进行具体了解。
人咨询过
继续咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
建设30平米的房子应当有建设标准,就算是20平米的房子也应当
在建设房子时,需根据房子的面积、用途等因素,查找并遵守相应的建设标准。如需了解具体标准,可查阅相关法
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
农村自建房屋,不是违法建设
你好!注意看产权登记情况
人咨询过
继续咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
非基本农田可以建房吗?
非基本农田建房需先了解土地性质及规划要求。如符合建房条件,可向土地管理部门申请用地,提交相关材料并等
人咨询过
继续咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9797
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
人咨询过
继续咨询
乡下有房子老人的房子还可以过户吗?
一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理
人咨询过
继续咨询
根据法律孩子多大能把房子过户给孩子
八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续;买卖需签合同、缴税并过户;继承需符合法定条件并办理继
人咨询过
继续咨询
您好!为什么我的自建房迟迟不批?想咨询一下2o24年什么情况
自建房审批常见处理方式包括:了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时,需考虑个
人咨询过
继续咨询
二手房购房合同模板一
二手房
324
(详细版本)二手房购房合同样式
二手房
324
二手房购房合同样书一
二手房
324
二手房购房协议书样本
二手房
324
小产权二手房购房买卖热门协议书
小产权房
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
定远县律师
凤阳县律师
来安县律师
明光市律师
全椒县律师
天长市律师
琅琊区律师
南谯区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权