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我弟弟起诉我要分旧改征收的利益，他3口之家即不是同住人也不是同居住人。可以分享征收利益吗。叩谢了！

房产纠纷

2018-02-05 16:15:14

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律师解答共有7条

如果不是同住人可以排除的。协商不成的，可以委托律师诉讼解决。

追问：张律师您好我弟已向静安法院起诉我了，法院现已立案。旧改征收我是承租人，被征收人旧改办所有签约都是找我签的他3口之家是空挂户口没在被征收房内住过一天而且他处有房的他主张要征收款的5分之3这何等荒唐请回复谢谢您

张辉律师

2018.02.05 16:15:14 解答

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具体要看旧房来源和归属，以及征收方案和征收合同。

追问：旧房来源是房管局的产权归属是区政府的我是承租人户口簿户主也是我旧改征收所有合同都是我签约的他不是同住人他处有商品房的是空挂户口

廖大林律师

2018.02.04 19:57:14 解答

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如果对方属于安置对象的话，可以要求分割安置款。

张玉光律师

2018.02.04 16:27:27 解答

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原则上不是同住人的不作为安置对象

王珂律师

2018.02.05 00:30:07 解答

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你好，公房吗？同住人有哪些

陈惠斯律师

2018.02.04 17:55:39 解答

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你好，拆迁征收问题涉及很我问题，同住人属于公房改造，如果公房征收不属于同住人的，也应当区别情况对待

追问：是二级旧里老式石库门砖木结构的我是承租人是户主产权是房管局的我弟弟他处有房是16年买的商品房他3口人要分旧改征收利益在法规上有条文吗请回复叩谢了

解答：您好，根据您所描述的情况，公房旧改征收，承租人和同住人享有补偿份额。但同住人的认定条件严苛。首先通常在该房屋内拥有本市常住户口，实际居住一年以上；其次，在他处不享有福利性质取得的房屋。不被认定为同住人的，不享有补偿利益。

王建功律师

2018.02.04 16:22:15 解答
您好！是什么性质房产？拆迁补偿政策是否把他们列为安置对象？对房屋是否有份额？建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

付永生律师

2018.02.05 13:51:02 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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我弟弟起诉我要分旧改征收的利益，他3口之家即不是同住人也不是同居住人。可以分享征收利益吗。叩谢了！

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