房屋租赁我是甲方租房给乙方，乙方擅自搬离，物业通知我后，我追问两个月才问清他们不租了，2016223-2019223的合同期，乙方在2017年12月底和我办理了退房交接，其中没有拖欠2016223-2018223的租金，是按年付给我的，我也没退还2018-1，2月的租金，乙方也表示没提前和我们携商同意不退，5000元的押金我退还前发现壁挂炉坏了，我自己维修花了1000元，有收据，还有我的大铁门没有了，包括门柱都给我拆了，我询价定做安装新门在3000元以上，我就又抠了1500元铁门钱，想开春自己最多再加2000元自己重新定做安装吧，2019的合同乙方2017年擅自搬离，单方面擅自违约，因违约金在合同中没有体现我就压了500元违约金，退还乙方其余2000元，退还2000元前与乙方签约人交接过表示无意见，可退钱后，乙方法人弟弟说要起诉我，说押金退还不合理，应该退还5000元！请问我该怎么办？
合同纠纷
2018-02-19 21:25:39
共有4位律师解答
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乙方签约人如果有乙方单位授权和你签约解约，你们签字的无意见解约协议就有效。对方即使起诉你也是败诉！！
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乙方签约人如果有乙方单位授权和你签约解约，你们签字的无意见解约协议就有效。对方即使起诉你也是败诉！！
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应诉，把你的理由在法庭上说，如有证据，不用怕。
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