我与房主签订了二手房买卖合同，后来因为家里商量不准备买了。路上恰巧遇到房主说明了不买了，单方毁约解除合同，两万定金不要了，后来听中介说我贷款因为房屋单价高银行没有审核通过，可以解除合同要回定金，于是我就打电话给房主说不是不买了，而是贷款办不下来，想要回定金，遭到房主拒绝。请问我能要回定金么？
合同纠纷
2018-01-25 13:22:06
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要回不了定金的，除非合同约定追问：合同约定贷款审核不通过，解除合同互不追究责任，关键我之前说了解除合同，后来才知道这一条，才想着要回定金。不知道起诉的话有多少胜算解答：应该可以，因为之前口头讲的没有什么证据。追问：卖方声称有当时对话录音解答：应该没有，一般人不会随时录音通话的。你可以退一步要回来一半，也可以商量一下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
