法律咨询
您好,我自己与
常州
宝龙租了一份商铺,合同期至2019年3月,合同约定在我的租赁期之内不可转让。但是我现在已经私自转让给了第三方,已经签署了转让合同,因对方生意不好,就抓住了我不可转让的事让我退钱,还说要起诉我。我刚才打电话给宝龙,他们所认定的转让即为改变门头,经营性质才算转让,但是合同中并没有注明该条。另外接受我店的人沿用的我的店名和所有产品,没有改变任何性质,只是现在他在做。合同也没有改成他的名字。营业执照也是我的,请问该如何处理。
合同纠纷
2018-01-22 11:30:34
共有2位律师解答
你们之间的转让合同有效,能不能转让是你与原房东的事情,与你这个下家没有关系,他必须承担合同义务。
追问:
也就是说,我跟宝龙所签署的租赁合同,第三方是无权来对于里面所有的条款进行干涉的。即使里面有规定不可转让条款,也不能做为第三方认定我无权对该店面进行转让的证据是么?对方说咨询律师,说我违约在先,起诉我不光要退他所有的转让费,还要赔偿损失,请问会出现该状况吗?
解答:
我认为不会的,你与前面房东有违约嫌疑,但与后者无关
详情可以跟我联系的,,,,,,
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