法律咨询

二手房交易中已签订买卖合同，卖方尾款一直找理由不去还导致不能继续交易，想通过法律途径起诉

房产纠纷

2018-01-16 17:19:09

你好，可以去法院起诉要求对方继续履行合同义务，并要求对方承担违约责任。请问你们的合同是如何约定的呢？建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
你好，对方不履行合同义务的话，可以先给对方发份律师函。具体情况建议来电咨询，我进一步为你分析你现在的处境以及应对方法，指导你接下来怎样做对你最有利。
你好，是可以的，你们当时签订的合同是怎么约定的？你与对方是否有协商呢？我需要更进一步了解详情，以便给你更详细的建议，建议你来电详谈，咨询免费
可以起诉要对方继续履行合同。或者请求赔偿违约金。这样，你可以把具体的案件情况给我说说，我给你具体分析一下，你可以参考之后再做决定。

追问：我11月3号就签订了买卖合同并缴纳了5万的订金，卖方有18万尾款没还本来是商定12月25日以我的首付加定金共19万去还尾款，结果卖方把定金挪用了导致还款钱不够就一直不去还，期间还款日期一改再改，说是到现在还没钱去还款，耗费了几个的时间跟精力

追问：我11月3号就签订了买卖合同并缴纳了5万的订金，卖方有18万尾款没还本来是商定12月25日以我的首付加定金共19万去还尾款，结果卖方把定金挪用了导致还款钱不够就一直不去还，期间还款日期一改再改，说是到现在还没钱去还款，耗费了几个的时间跟精力
你好，您是可以要求起诉对方要求继续履行或者解除合同要求支付违约金的，具体情况建议直接来电咨询！
您好，尾款还差多少呢？合同中怎么约定的？您可以点击头像找到我的联系方式电话详谈。
可以依据合同起诉对方违约，合同具体是怎样约定的呢？

追问：当时只签订了中介买卖三房合同并交了5万定金，房东尾款还有18万未还，约定拿我的首付和定金一起去还，结果他把定金用了导致没钱去还款，两个月过去了还没有还款，也不能去过户

解答：合同里是否说明了他还款方式或什么时候清偿？
可以根据协议起诉对方违约责任
合同对履行有期限约定的应按约定处理，没有约定可以催告对方在合理期间内履行，对方仍不履行的可以起诉对方要求承担违约责任。
您好，应该是买方尾款没补足吧？合同显示尾款支付是已到期吗？倘若是，我们可以根据双方签订的房屋买卖合同为你解决该问题。
你好可以要求对方支付剩余的购房款并支付违约金
你好，明确下你是想问：卖方不及时付清贷款导致房屋买卖合同不能继续交易？如果是这种情况，你先注意下之前签订的房屋买卖合同中对该种情形有无约定，违约一方的责任是怎样的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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