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物业水管爆裂,导致我家地板毁损,物业有责任吗?
房产纠纷
2018-01-16 09:46:10
共有1位律师解答
由所有人或管理人承担责任,如果是自来水公司管理的,由自来水公司承担责任,如果属小区的财产,以及由管理处管理的,由管理处承担责任。
如果是由第三人的行为造成水管破裂的,由第三人承担责任。
------
你的想法是可行的,物业公司的说法是不正确的。
因设施本身的质量问题,在保修期内,由开发商免费保修。但现在不是水管本身的质量问题,而是水管破裂造成业主损失的问题,物业负有管理上的责任(致害物是水),应由物业公司对此承担责任,开发商有过错的,再由物业公司向开发商追讨。
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