我们看了一套房子，交了1万元定金，思考了几天，发现那个户型不是特别合适，售楼处也说可以退款，在十五个工作日财务处会给退，可是现在二十天都过去了还是没有退，售楼处推脱说又不只你们一家，财务处是同意给退的，我应该怎么办，要是一直不给有什么法律解决办法吗？可以要求双倍返还定金吗？
房产纠纷
2018-01-11 20:22:26
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你好，定金与订金不同。签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。定金在法律上有着严格的法定条件：1、定金必需以书面形式进行约定;2、定金必须实际完成了交付;3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
