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甲方未出示房产证，据说是夫妻共有二手房，签合同时只有妻子签名，丈夫没签也没有委托书更无公证书，这合同有效吗？我可解除合同并要回购房定金吗？

刑事行政

2018-01-11 16:41:31

具体要看房产是否为夫妻共同财产；有疑问也可来电咨询
合同一般是有效的。
这种情况下合同也是有效的。
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王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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合同有效，如果违约要承担法律责任，但是按照相关司法解释的规定，如果违约金过高的，可以要求减少。

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合同是有效的。如果违约的，你配偶需要承担相应责任。

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这要看你是否得到妻子授权，没有授权或委托房屋买卖合同自然对妻子不生效的。

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