我是二手房买卖问题，我有一套二手房在2017.917卖出收订金1万其中有两千压在中介，买方有信誉记录逾期六个月未还款我，买房贷款购房，一直到现在也没办下来贷款，请问我可以单方面申请取消交易吗，还有订金是不是可以不用返还给买方？我应该怎么处理，请律师给我个好的解决方案，谢谢

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