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感谢您抽出宝贵时间阅读并解答我的疑问现有一套房产是我父亲婚后继承爷爷的，房产证上写的是我父亲一人的名字，单独所有，现在父母想将这套房赠与给我一人，我已经结婚，请问: 1我是写一份赠与合同还是协议，有什么区别，从哪里可以找到全面专业的模板 2在合同或协议中的赠与人是我父亲一人还是我父母二人 3赠与内容如何写能够确保只赠与我一人，与我妻子无关

房产纠纷

2018-01-04 16:51:41

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律师解答共有11条

和父母一起，直接到不动产登记机构办理变更手续，在共有栏写完单独所有，属于您的个人财产。
《中华人民共和国物权法》
　第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

李建成律师

2018.01.02 15:29:24 解答
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师

2018.01.03 10:29:34 解答

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您好，原则上合同和协议的概念相同。如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

顾倩律师

2017.12.27 18:16:18 解答

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您好，原则上合同和协议的概念相同。如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

刘哲律师

2017.12.31 14:49:48 解答

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您好，您父亲继承时若根据遗嘱继承的，应当查看遗嘱是否指定专属于您父亲所有，进而判断您母亲是否为共有人。

王秋荣律师

2017.12.27 22:26:21 解答

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协议和合同是一样的效力，是你父母做赠与人，你自己是受赠与人

吴明尚律师

2017.12.27 18:29:24 解答
叫协议还是合同都无所谓，法律上是一个意思，合同版本你可以自己在网上找一找，也可以请律师帮忙起草，你父母签字的问题需要审查你父亲继承你爷爷房子的过程，有些情况下，即便产证上写一个人单独所有也不能改变夫妻共同所有的法律属性，如果只想赠予你一个人，可以特别指定并排除其他人。建议你请律师协助

张明律师

2017.12.27 19:43:01 解答
您好您父母可以通过赠与的方式给您并且声明是赠与您一个人的这样就同妻子没有关系

韩静律师

2017.12.27 19:59:21 解答
您好，可以签订协议的！

苏荣杰律师

2017.12.28 11:20:57 解答
您好，原则上合同和协议的概念相同。如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

白雪律师

2018.01.03 14:34:28 解答
您好，可以签订协议！

许江博律师

2018.01.04 16:51:41 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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