包律师您好，我跟中介签了一份三方卖房合同，合同约定买家在2018年1月4日前支付首付款作为我按揭房款的尾款用，2月28日前办理相关过户手续，但我昨天去银行了解到要提前还款的话就只有2017年12月28日前，负责就要等到2018年4月份以后了，我马上把这个情况反映给中介公司，结果中介给我回复说买家这几天买办法转款，这样的话，那相关手续就没办法在约定时间内办理，出现这种情况我是否可以主动毁约？另外合同里约定买家给我五万元定金，但是中介直接从中扣除了1.3万手续费，只给我3.7万，并且让我签了收了5万元定金的字条。还有合同最后约定三方必须签字、盖章之日起才生效，但合同只有我跟买家签字按了手印，中介只是签了字未盖公司的印章，这样合同还有效吗？敬请给个答复，非常感谢！！
合同纠纷
2017-12-26 20:58:16
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
