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二手房买卖网签合同后，买方未按约把首付款打入监管帐户，己有四个多月，目前房价己上涨，卖方怎办？

其它综合

2017-12-14 21:40:36

合同有约定未按期支付可解约的条件，则可起诉解除双方签订的合同；若未约定，可进行催告并给予对方合理期限履行，若还未履行的，可再起诉解除双方签订的合同。律师建议，仅供参考。
您好，买房属于违约行为，如果已经影响了合同目的的实现，你可以主张对方承担违约责任，或者要求解除合同。
你好，要买家承担违约责任
可以根据合同履行解除通知的义务。或者可以要求赔偿损失。
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