您好，房租晚交了3天，合同上写的是晚交一天收入300元，晚了3天就视为违约，但是现在房东要赶我走，他还有权收取我的违约金吗？我的押金和这个月的房租可以要回来吗？
合同纠纷
2017-12-14 09:43:01
共有9位律师解答
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”追问：昨天对方提醒过之后我立马已经交了下个月的房租，应该8号交的，但是我11号交他们就说我已经超过了3天，我也愿意交这几天的滞纳金但是他们还是说我违约，要交两个月的房租作为违约金，还要交这几天的滞纳金，这些合同上也写了。如果我搬走的话还要交违约金和滞纳金吗？我的押金和昨天交的房租可以要回来吗？ -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。追问：昨天对方提醒过之后我立马已经交了下个月的房租，应该8号交的，但是我11号交他们就说我已经超过了3天，我也愿意交这几天的滞纳金但是他们还是说我违约，要交两个月的房租作为违约金，还要交这几天的滞纳金，这些合同上也写了。如果我搬走的话还要交违约金和滞纳金吗？我的押金和昨天交的房租可以要回来吗？
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你好，房东可以有权要求你腾房并支付违约金，具体要看租赁合同。追问：昨天对方提醒过之后我立马已经交了下个月的房租，应该8号交的，但是我11号交他们就说我已经超过了3天，我也愿意交这几天的滞纳金但是他们还是说我违约，要交两个月的房租作为违约金，还要交这几天的滞纳金，这些合同上也写了。如果我搬走的话还要交违约金和滞纳金吗？我的押金和昨天交的房租可以要回来吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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