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房子出租二年,客户现在一年二个月就想违约搬走,最近收到了租客预付的3个月房租,现在他要求我退一个月的房租给他,我想了解下他的要求是否合理,我可以不退吗?他违约款同意赔的。
合同纠纷
2017-12-10 15:16:00
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律师解答共有7条
根据租赁合同约定,建议协商解决,一般情形下,法律未规定退款义务。法律意见,仅供参考!
袁明卫律师
2017.12.07 13:26:36 解答
需要看你们合同中对于提前解除合同的违约责任是什么
王珂律师
2017.12.08 15:13:36 解答
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可以不退的
任涌律师
2017.12.08 14:19:11 解答
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按照合同约定的违约金扣留。
追问:
那他要求退回不租的这一个月的房租居然是合理的?
解答:
为什么不合理?他是按照合同承担违约责任的。
李海强律师
2017.12.07 14:37:05 解答
按照租赁合同的约定处理,可以不退,但要有证据证明对方违约
刘雪艳律师
2017.12.07 16:22:51 解答
要看合同约定,正常对方违约,不应返还。
马庆勇律师
2017.12.07 19:29:29 解答
您好 如果你这边有约定押金 ,如果他提前解除合同,您可以拒绝返还押金
韩静律师
2017.12.10 15:16:00 解答
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