法律咨询
您好,我是外地人。6月3日,通过中介,签了三方协议,从西安未央区买了套房子,现在卖方提出不卖了。原因是合同中签订的是8月13日办完房产手续。由于受西安限购政策影响,导致手续时断进续,到现在没办完。目前网签已于10月16日签了,原本这周银行准备放款到资金监管帐户,准备办过户了,现在卖方提出不卖,要解除房屋买卖协议,请问我们该怎么办?
房产纠纷
2017-12-04 10:47:47
共有1位律师解答
可以去房管局了解下你这种情况到底还能不能办手续,如果可以就要求对方继续履行或是承担违约责任,如果基于政策原因办不了,就解除合同,退还房款。
追问:
不好意思,再麻烦问一下,如果解除合同,中介费谁承担呢?如果可以接着办手续,如何要求对方继续执行?如果走法律程序,您可以代理吗?费用多少
解答:
客观情况造成无法履约,中介费由中介退还。如果有可能继续履约,对方又执意违约,只能诉讼解决。
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