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我买房子，交了订金和首付，准备贷款的时候，说贷不了那么多款，要加首付才行，这种情况下我没钱付首付了，不买房的话。订金能退给我么

房产纠纷

2017-12-05 14:59:43

应按照最初合同约定处理，增加首付属于变更合同行为，应双方同意方能有效，单方变更属于违约行为，如果导致合同目的不能实现或履行不能的，可以解除合同
要看合同如何约定的，协商不成通过法院诉讼解决可与我联系帮你研究下
增加的首付比之前多了多少？
若是订金，能退。若是定金，则要研究合同条款。
需要和售楼处协商，也要根据你们签订的合同情况。
应当是开发商违约了，，，，
应按照最初合同约定处理，增加首付属于变更合同行为，应双方同意方能有效，单方变更属于违约行为，如果导致合同目的不能实现或履行不能的，可以解除合同
需要根据合同约定，如果约定可以退还的话，可要求对方退还，如果未约定，可以主张，但是不一定会得到支持。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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