我在2010年买了一套武汉市经济技术开发区新华村的小高层共计六层的小产权房，我本人和卖主不是一个村集体的，我是武汉市经济技术开发区户口，但不是新华村。我买的这套房子三五年要拆迁，我和卖主只是双方签订了一份购房合同，没有公正。想咨询我能得到保护吗？ 下一步我该怎么办才能得到保护？

追问：原房户主: （原房户主以下简称甲方）
购房户主: （购房户主以下简称乙方）
为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协议商，现将房屋买卖有关事宜达成以下协议：
房屋坐落地点
该房坐落在武汉经济技术开发区新华社区一组团，房屋编号为1-3-2-502，二室二厅一套，住房面积86平方米，无房产证（有社区房屋属所证明）。
二．过户时间
现经甲方同意将此房卖给乙方，本协议签订之日起生效。
三．付款方式
本房成交价22.5万元，双方一起到现场交接房屋后，即日起到银行进行现
金转账。乙方现金支付22.3万元，另贰仟元（￥2000元整），待甲方协助乙方取得房产证时交清，交接时间双方另定。双方不得以房价上涨下降而改变本合同成交价格。
甲方有义务协助乙方处理房屋因施工质量问题出现的泄露泄气，通电不正常等施工缺陷，并且协助乙方获得房主应有的权利。
四．其他事项
协议生效后甲方不再有该房的任何权利。
房屋若今后由社区统一正式办理该房屋房产证时，甲方协助乙方办理房产证相关手续，以及交付房屋配套的所有设施费的通知，双方保持互通手机通讯，变更房产证所产生的相关费用及缴纳该房屋社区配套设施费均由乙方承担。
五．本协议一武二份，甲乙双方备执一份。
甲方：余又连 （签字手印） 余湖（签字手印） （签字手印）
签字日期：2110.1.16
乙方：（签字）
签字日期：2010.1.16

中介证明人：（签字）
签字日期：2010.1.16