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卖房方在买方不知情的情况下,用房扺押信用贷款,因未按银行要求还清贷款,致使房产不能过户,可以诉卖方违约吗?
房产纠纷
2017-11-10 10:39:22
共有5位律师解答
你好,根据合同约定处理。如果有约定从约定,没有约定,对方有解押的义务。如果不履行解押义务或者履行不能的,您可以提出解除合同,要求对方承担违约责任
只要违法合同约定时间未办理过户手续卖方就违约,你可以要求解除合同,退还购房款,承担违约责任,若不足以弥补损失,还可以要求赔偿损失。
追问:
补充协议里甲方不履行合同,承诺是合同诈骗事实,自愿承担合同诈骗责任。请教:到时候甲方未履行合同,可以以合同诈骗起诉不?
追问:
补充协议里甲方不履行合同,承诺是合同诈骗事实,自愿承担合同诈骗责任。请教:到时候甲方未履行合同,可以以合同诈骗起诉不?
解答:
是否诈骗由法院说了算
可以按照你们签订的合同约定要求卖方承担违约责任
可以诉卖方违约
按你描述当然可以起诉。
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