母亲名下有一自建房，几年间父母双亡，并未留下任何关于房产的遗嘱，请问假如姐弟三人其中两人签下“自愿放弃遗产继承书”，剩下未签的那个是否等于继承了此房产？（爷爷奶奶、外公外婆都已不在），如果是姐弟三人私下签继承书，未到公证处公证，法律上是否有效？假如有效，是否需要其他人在旁证明？恳请各位律师百忙中解答一下，谢谢！
继承
2017-11-09 17:45:21
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没去公证，房产不能过户。只有登记在自己名下的房子，登记者才是所有人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
