您好：我在XX广场买了一套商铺包租的，前三年返24％直接在房款里扣除，第四，五，六年各返12％现在到第四年了，应该返房租了，开发商却说房租给不了，说让去起诉，请问该怎样维权，能退房吗？
房产纠纷
2017-11-09 20:14:15
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。追问：他是买卖合同一份 商铺委托经营合同一份 合同上没有违约责任 如果不支付租金 只按银行利息支付滞纳金
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。追问：他是买卖合同一份 商铺委托经营合同一份 合同上没有违约责任 如果不支付租金 只按银行利息支付滞纳金解答：你好，具体需要查看分析合同具体约定内容。如果认为有必要，可以携带合同等相关证据电话预约面谈。
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您这边要看包租协议是怎么规定的，如果这边不给的话，您就到法院起诉追问：他是买卖合同一份 商铺委托经营合同一份 合同上没有违约责任 如果不支付租金 只按银行利息支付滞纳金
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