我买的是小开发商的房子房产证办不下来，我想退房，请我我这官司好打吗？
房产纠纷
2017-11-04 17:52:38
共有2位律师解答
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看你合同是怎么签的，如果房产证办不下来构成根本违约，你可以起诉要求解除合同。追问：你好，我买房子合同上面好像没有写什么时候拿房产证，就是写了如果房产证拿不到她退钱给我，在给一分都利息，买的时候她说一年半就可以拿的到解答：带上您的购房合同到律师事务所面询律师。
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你好，要看你和开发商签订的合同是怎么约定的。追问：追问： 你好，我买房子合同上面好像没有写什么时候拿房产证，就是写了如果房产证拿不到她退钱给我，在给一分都利息，买的时候她说一年半就可以拿的到解答：你好，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定(预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件)的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
