我方9月30日必须完成一个混凝土浇筑任务，当时雇佣了老板A的队伍并签署了工程合同，结果当天老板A的搅拌机方量不够，到下午无法按时完成任务，因此我方在附近找到了老板B，向他租赁了一台搅拌机，当时谈好的价格是一天200元，租赁1天时间，并与老板A协商后，租金由老板A承担。 施工过程中老板B的搅拌机年久失修，使用了几个小时就出现了故障，当时跟老板A、B两人协商的结果是，由老板A负责于国庆后派人来维修搅拌机，维修费用由老板A承担，当时老板B表示同意。 老板A在国庆后一拖再拖，在我们和老板B的多次催促下一直拖到10月15日才找人来维修，维修人员表示无法当场修好，必须把搅拌机齿轮箱带回店里才能确认问题，当时老板B表示同意。 结果第二天（10月16日）老板B突然找到我们，提出我方一直没有维修好他的搅拌机，耽误了他的生意，要求我方在修好他的搅拌机之后还必须按每天200元付给他搅拌机租金（15天共计3000元），老板A也打电话表示，维修费用太高（1000元左右），他难以承受，要求我方和他方一人一半。 我方提出给老板B的搅拌机换全新的齿轮甚至给他买一台新的搅拌机（市场价2000元左右），此事就不再追究，他都不接受，要求我方必须修好搅拌机并出全额租金，这两天还跑到单位吵闹，由于纠纷金额谈不拢，老板A也迟迟没有修搅拌机，针对这种情况我提出三个问题： （1）当时我们协商的是租赁一天，何况设备出现损坏，租期连一天都没有，他提出我们没修好之前就应该天天给他租金，这种要求是否合法？ （2）我们之前所有的协商都是口头进行的，没有留下字据或者录音，请问这种情况下，如果要打官司会是什么情况？ （3）市场上租赁搅拌机费用400元/月，老板B要求我方出6000元/月的租金，这种无理要求在打官司时会被接受么？ 另外希望有律师朋友能提出其他建议和帮助，谢谢！
合同纠纷
2017-10-27 19:26:24
共有3位律师解答
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针对你所提出的问题，现分析回答如下：1.在没有特别约定的情况下，根据合同法第216条“在租赁期间保持租赁物符合约定用途”之规定，对方要求租金并无法律依据；2.根据谁主张谁举证的原则，我们需要就所说明的内容取证；3.在没有特别约定的情况下，一般对方过高的租金不会得到支持。实际上，出租物的维修一般应由出租人负责。
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1、承租方不是你方；2、设备损坏的原因是因为设备年久失修，责任也不在使用方；3、在无法证明租金的具体金额时，一般按照市场价格确定
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协商不成可以起诉处理，具体可到律所谈
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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