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二手房交易中,约定买方于九月二十日之前提交贷款等相关手续。但实际过程中,买方延后提交手续。卖方并未在此期间提出违约主张。。。现在办理完后续手续,卖方因他个人原因拒绝按期进行过户。。。。请问在此交易过程中,买卖双方谁应该承担违约责任,
房产纠纷
2017-10-20 16:10:09
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律师解答共有5条
买方属于履行迟延,买房属于根本违约,卖方应承担违约责任
陈晓辉律师
2017.10.20 16:10:09 解答
你好,可以向法院起诉要求对方按照合同约定履行的。
追问:
之前我(买方)未能按时提交贷款手续的。现在贷款审批通过了,在那期间卖方并未提出违约主张。我(买方)是否可以无责了。卖方想涨价而拒绝办理过户,我是不是可以起诉了。
何元金律师
2017.10.19 17:46:13 解答
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均有违约行为,承担相应的违约责任。
李洪霞律师
2017.10.19 13:42:20 解答
那你是买方还是卖方呢
追问:
我是买方。。。卖方希望涨价和让中介保证银行尾款多久到账
解答:
如果没有约定是可以主张卖方违约的
吴晓燕律师
2017.10.19 14:00:42 解答
谁先违约,谁的责任大
龙伦律师
2017.10.19 16:42:11 解答
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