您好，律师，签房产买卖合同的时候，不是房东本人签的，是他儿子代签，但是当时没有授权书，也没有房产证，中介说可以我就签了合同，给了订金，但现在我发现中介有欺诈嫌疑，要求退款，中介不给退，说合同是生效的，要退款就是违约，给违约金，所以请问律师这种代签的，没有授权书，合同生效吗
损害赔偿
2017-10-16 14:39:38
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拿着合同来分析。。。。。。。。
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签房产买卖合同的时候，也没有房产证，中介不给退，要退款就是违约，请问律师这种代签的，合同生效吗
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