商品房定购协议具有法律效应吗？ 我定了一间商铺，定购协议要求在10月20号去签订购房合同书，房子还没有验收，像这种情况卖主不退定金怎么办 律师你好，我交了商铺定金3万，定购协议要求在10月20号去签订购房合同书，并交首付，如果在规定时间内不交就算违约，不退定金并另行出售。但此房子还在建，要在2018年年底才交房，房子还没有验收，也没有预售许可证，我怕出问题，想等卖方预售许可证下来了再交，如果卖方不同意，但我又没在约定时间内去交首付，像这种情况卖主不退定金怎么办，这种定购协议貝有法律效应吗？请尽快回复，很急，谢谢谢！
房产纠纷
2017-10-11 15:40:26
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律师解答共有3条
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你好，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。
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你好，可以争取将定金退回。具体操作可以联系律师。
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按你说的可以不签要回定金。
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