马律师，我想咨询关于房产纠纷的问题，我买了间一手转名的房子，当时个人感觉有点风险，因为符合自身需求就打算买下，后面约卖方（曾克）商谈，房子是他通过单位团购以内部价购买，然后计划赚差价，他私下与我交谈，说认识开发商不用中介经手可免中介费用，卖方（曾克）约到售楼部进行面谈并按约定办理转名，转名前还提议加价，因之前口头约定了价格，他现在却要求加价，所以察觉有问题，后面与卖方（曾克）商讨好价格包括税费后进行转名，并签了开发商新合同，按当时约定付了10万元的定金，接下来8月份办理按揭，10月份我多次询问卖家（曾克）无果，他以开发商已将资料送审为由，说自己左右为难，房子不卖了，为什么当初说好转名没问题，现在又说不卖了或另有内情？咨询了中介朋友，查询房屋更名后发现没有网签。因当时法律意识薄弱，没有与卖方（曾克）、开发商签订三方协议，只与卖方（曾克）签了一份手写关于税费的协议，推测认为卖家（曾克）和销售内部人员勾结背着开发商，迟迟不上交更名合同到房管局，要加价暴利！或骗取我10万元定金（诚意金）。现在我想要房子，如果对方后面要加价，能否在保障本人权益的情况下成功转名，我想防止再次要求加价，该如何处理？
损害赔偿
2017-10-10 21:05:32
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你好，建议委托律师代理协商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
