法律咨询
您好,我们最近在一个新开盘的楼盘交了定金,签了意向书,现在我们不想要房子了,这个定金能退吗?对方收了我们的钱,给了一张名为定金的收据。但是对方没有告知我们这个产权是50年的情况下,我们交的定金。我现在有对方承认的录音,对方承认是没有告知产权年限。那我还能要回定金吗?
房产纠纷
2017-10-09 16:24:33
共有1位律师解答
原则上如果是定金的话是不能退回的。因为:所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。n“定金”在法律上有明确的概念:它既是履约的保证,又是一种支付,同时还是一种赔偿,即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同,如果购房者违约,定金不退,如果开发商违约,就要向购买方双倍返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%。n而如果是订金的话就不一样了,“订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约,只要退还订金即可。所以要看下上面写的定金还是订金。n还有一种情况是跟开发商协商,如果开发商愿意把定金退给而不追究责任,如果真打算要去协商的话,最好有理由哦。n
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房预付款能退吗
消费者维权
59139
你好,我以前看过一辆车,然后付了定金,但因为后来发生了一些事
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付
人咨询过
继续咨询
房子产权转让协议
合同范本
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房定金能退吗
01:51
2345
没签合同的订金能退吗
合同的订立
108308
购车合同定金可以退吗
民法典
1402
我们在售楼处交了2万元定金。他们当时没有给我收据,所以他们签
签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房
人咨询过
继续咨询
租房交定金协议
企业间租赁
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
没签合同的定金能退吗
合同的效力
1845
你好,我给中梁府房地产签了认购书,交了2万元定金,三天后签了
购房者在签署认购书时,往往在认购书中会有定金条款,所谓定金,是指双方为了保证债务的履行,约定由一方先
人咨询过
继续咨询
租房交定金合同简易模板
一房东
324
我们买卖房屋的合同规定了一万定金,中介也给了我一万定金收据。
当事人遇到购房合同纠纷问题时,是否可以退回定金还需要看具体的情况。比如:出卖人违约不出售该房屋的,那
人咨询过
继续咨询
那交了定金,定金能退吗?
您好,合同是怎么约定的
人咨询过
继续咨询
交了定金,还能退定金吗?
要看一下是哪一方违约。
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
5
我们最近在一个新开盘的楼盘交了定金,这个定金能退吗?对方承认
可以对方没有告知产权年限双方无法协商,要求退还定金
人咨询过
继续咨询
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
5
关于农村危房改造问题
如果农户对农村危房改造的补偿标准有异议,可以通过以下途径处理:首先,可以与当地住房和城乡建设部门或相
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
5
农村建房需要缴纳卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
2237
但保人把房子过户卖给儿子法院能查封吗
能查封。若债务人无偿转让财产,债权人可申请法院撤销赠与并查封财产。若已过户,债权人需通过法律途径证明
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
2231
许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗?
需要办理相关砍伐手续
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
2655
乡下建房属于哪个部门管理
你好,建议详询政府有关部门
我房屋一圈有没有我们几尺地方
房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为:1.申请当地政府进行宅基地丈量,明确边界;2.若有争议,可与
广州市番禺区沙湾镇,农村一部分房屋宅基地翻新,需要规划许可证
法律分析:需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建,需要满足两个条件: 一是要符合城乡规划。二
北京住宅可以改商用?你们能办住改商吗?
在你当地允许“住改商”的情况下。可以去工商部门办理营业执照。出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
合肥律师
合肥找律师
合肥房产纠纷律师
合肥房屋买卖律师
合肥房屋租赁律师
合肥二手房律师
合肥开发商违约律师
合肥装修纠纷律师
合肥房屋产权律师
合肥房屋中介纠纷律师
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师