婚后按揭了一套经济适用房，购房合同上为两个人的名字，因特殊原因(房产商的原因)一直未能办理房产证，购房款多数由男方出，女方出少数，但初装等费用由女方出，现已分居2年准备离婚，请问房子该怎么办？男方老人意思是女方没有一点产权！这对吗？

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