法律咨询
您好,我在 某某买的房子,购房协议写的是从2015年10月31日为交房日。之后的540日内办理房产证,超期限,按每年百分之零点一补偿!现在已经2017年9月27日。请问我可以维权吗?
房产纠纷
2017-09-28 13:41:20
共有3位律师解答
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
你好,你可以起诉主张自己的权利。
可以主张开发商的违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
2018年养老金发放日期
2355
我在2013年5月4日签订的购房合同,8月13日开始按揭还贷
一般依据合同约定,要求对方赔偿延期交房的违约金
人咨询过
继续咨询
购房协议书范本(无房产证)
合同范本
324
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
2018年房子首付新政策
4380
2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少
杭州公积金缴纳
我是2012年12月30日收楼的,但是因
你好,需要按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
办理房产证委托书
常用文书
324
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
卖家拒绝办理交房手续如何维权
01:55
2345
外地户口办理护照需要什么材料
护照办理材料
购房合同里写明2014年5月1日交房,因
可以起诉要求支付
人咨询过
继续咨询
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
常用文书
324
2013年12月31日交房,土地使用期限到2042年07月0
根据具体情况而定。
人咨询过
继续咨询
还原房办理房产证的步骤和流程是什么
房产证办理
0
租房未到期要求退房应该怎样处理
退房
0
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
人咨询过
继续咨询
解除合同后如何处理对方拖欠的房租费
租房指南
0
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
人咨询过
继续咨询
租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定
租房指南
0
能否在买卖中涉及设立居住权的房产
可以买卖,但需注意以下操作:1. 确认居住权期限,合同要明确;2. 卖方必须告知买方居住权情况;3.
租房合同违约金怎样规定的
租房指南
0
老师您好,想了解一下楼房过户的问题?
在楼房过户纠纷中,确保自身权益不受损害的关键在于保留相关证据,如过户合同、交易凭证等。同时,及时咨询
开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利
退房
0
没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
齐齐哈尔律师
齐齐哈尔找律师
齐齐哈尔律师
齐齐哈尔房产纠纷律师
齐齐哈尔房屋买卖律师
齐齐哈尔房屋租赁律师
齐齐哈尔二手房律师
齐齐哈尔开发商违约律师
齐齐哈尔装修纠纷律师
齐齐哈尔房屋产权律师
齐齐哈尔房屋中介纠纷律师
齐齐哈尔律师
拜泉县律师
富裕县律师
甘南县律师
克东县律师
克山县律师
龙江县律师
泰来县律师
依安县律师
讷河市律师
龙沙区律师
建华区律师
铁锋区律师
昂昂溪区律师
富拉尔基区律师
碾子山区律师
梅里斯律师
齐齐哈尔房产纠纷律师
齐齐哈尔公司法律师
齐齐哈尔合同纠纷律师
齐齐哈尔婚姻家庭律师
齐齐哈尔交通事故律师
齐齐哈尔劳动纠纷律师
齐齐哈尔刑事辩护律师
齐齐哈尔债务债权律师