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我想买一套单位小区二手房，但是房主只有房产证，土地使用证只有单位有，所以无法进行过户，房主说可以把房产证交给我，那这房子我能买吗？如果买那要怎样才能取得法律保障？

房产纠纷

2017-10-01 20:19:28

你好，现在已实行不动产登记制度，房产证和土地证二合一，如缺土地证仍可以交易，但是不动产权证上需备注。为保障该交易合法有效，建议先落实该单位房屋是否可以出售给单位以外的人员，其次再自行评估是否可以承受无土地证的相关风险，再决定是否继续该交易。
是有风险的，建议谨慎！
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可能会有纠纷。

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北京市隆安律师事务所上海分所

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