租房签合同房租押一付三，但房主口头承诺以后可每月房租交给其妻子。现在到了交房租的时候，交了一个月的，其妻子要我们搬走，原因是我们没有一季度一季度的交钱，称其丈夫没有说过每月付押金，并且不退押金。而且她还收了一个月的押金。我们都是大学生，如果当初说一季度交房租，我们也不可能租啊。现在这样的情况这合理吗？
合同纠纷
2017-09-27 17:00:56
共有1位律师解答
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您好，简要为您解答如下：1、压一付三一般就是每次预交三个月的租金，您尽量想办法先补齐。2、另外，您未足额支付租金，经对方促告，您仍不交的才可以解除合同。3、一般口头的承诺不容易被证明。追问：可是我们租房时并没有人说明押一付三是以后也交一季度的房租。租房合同上也没有注明什么意思，可以视为重大误解吗？
我们在与房东商量能否一月一交时，她就要求我们再找别的房子，并且不退押金。
我们只是退租也可以，押金给我们不能吗？
这样合理吗？解答：第一、押一付三除非明确说明，不存在其他解释，一般不会被认定为重大误解。第二、您单方面退租视为您违约，押金不退的（双方协商一致解决需要返还定金）。第三、房东要求您搬走理由就是没有按期支付房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
