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你好,我购买商品房逾期办证两年,当时交房时开发商不能提供房屋交接书,我们诉求开发商给我们办理房产证,并赔偿损失,被法院驳回。理由是开发商还没有办理完房屋权属登记,不具备办房产证条件。我们上诉还有可能胜诉吗?
房产纠纷
2017-09-27 09:53:10
共有4位律师解答
没有用,过段时间再起诉,可以委托律师维护你的权益。
你们可以上诉开发商违约,让其承担违约责任。
建议不要上诉,可以要求开发商支付违约金
追问:
合同都是格式合同,约定先办理房产权属登记,再签房屋交接书,签署交接书后365天,办理房产证。
解答:
书面要求限期办理权属登记
追问:
书面要求有没有法律效力?开发商不会履行吧?二审诉讼费如何收取?
解答:
有法律效力,不履行有执行局,二审费用和一审一样
你好,你可以要求违约金。
追问:
现在法院依据合同规定办理权属登记后,90天内,签署房屋交接书,签署交接书365天,申领房产证。根据这个约定驳回我们的上诉。我们再如何申领违约金?
解答:
需要具体看一下你的合同以及判决的内容。
追问:
合同都是格式合同,约定先办理房产权属登记,再签房屋交接书,签署交接书后365天,办理房产证。判决根据开发商还没有办理完权属登记,所以不具备办证条件而驳回。
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