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您好,想咨询一下,房屋租赁合同中没有明确甲方修缮义务,虽然甲方口头承诺会尽修缮义务,但是之后并未履行此义务,并且这会危及乙方人身安全(厕所吊顶松动崩塌)。乙方要求解约并且退还押金及物管费在法律上能否得到支持?如果以此要求解约,甲方不同意,该如何进行维权
合同纠纷
2017-09-18 13:41:27
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出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。构成根本违约的可以解除合同退还押金及物管费,但要支付房屋占有使用费。
江璐律师
2017.09.17 23:40:11 解答
你好!这种情况可以得到支持、如果甲方不同意解约,可以通过起诉解除该合同关系并退还押金等费用。如果有需要可以联系我们。
渝正所律师
2017.09.18 09:28:16 解答
可以起诉退款
殷运健律师
2017.09.18 13:41:27 解答
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