我购买了朋友的一套小产权还建房，没有证的那种，是集体土地上拆迁还的房子，房主以前没有拆迁前也没证，没有和朋友签订购房合同，在村里办了赠予合同和律师见证书，现在朋友想打官司要回房子，赔偿房款给我，我只想要房子，这场官司我会输吗？

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