房产证上土地使用权限终止日期和土地使用权类型为空白是什么意思不会房产证是假的吧
房产纠纷
2017-09-15 16:59:54
共有1位律师解答
-
说明你所购买的房子土地性质为划拨。
划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金，现在一般2000年以前建造的房屋、公有住房改制房、还建房、经济适用房等是划拨地。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
