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？我中介签的协议上附加加了一条买方可随意指定的第三方过户，当时买方名字是代理人的妈妈。代理人没有买房资格，这种合同有效吗，我可以解除吗？收了定金和还了按揭款，但没有过户谢谢

房产纠纷

2017-09-04 20:22:10

代理人有无买房资格没有关系的，代理人是受真正买房人的委托签订买卖合同的，合同应该是有效的。

追问：真正买的人是代理人，他说是写他朋友娃娃的名字，之前说写他妈妈的，买给他爸妈住，现在要写他朋友娃娃的。

解答：有授权委托也是可以的。
你好，要结合委托代理是否完善，原则上合同有效，是否能解除需看具体合同约定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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