律师，你好。我现在买了一套二手房，按照合同上写的，甲方（卖家）应在办理完房屋权属转移登记手续后三日内将房屋交付乙方（我），当时，卖家以没有收到钱，拒绝交房，我当时也就一心想着要房子，也就没管，心想只要卖家收到款后，顺利交了房就行。昨天（按照合同上的交房日期已超20多天）卖家交房时，由于房子交接时费用（有线电视）问题，没谈妥，卖家不交房子了，而且说话难听。现在我想以卖家逾期交房为由起诉，该怎样做？

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