你好，律师。我去年买的房子 年底交的房子 一直没有入住 也没有装修 现在房顶断裂开口严重 开发商补了几次了 还是一样 我可以通过法律程序退房并要开发商配取违约金嘛？
房产纠纷
2017-09-08 22:57:38
共有5位律师解答
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你好，房子的主体结构没有问题，在不影响房屋质量安全的情况下，是不能要求退房的。追问：如果有5公分的裂口呢？解答：你好，那就有质量问题了，但，需要委托质检部门进行鉴定。
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如果主体结构不合格或房屋有严重质量问题影响居住，可以要求退房。追问：如果有5公分的裂口呢解答：如果严重影响你正常居住使用，那可以要求退房和赔偿损失。
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可以主张违约金，并要求维修，再后，还可以要求退房，
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