你好,律师。我去年买的房子 年底交的房子 一直没有入住 也没有装修 现在房顶断裂开口严重 开发商补了几次了 还是一样 我可以通过法律程序退房并要开发商配取违约金嘛?
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你好,房子的主体结构没有问题,在不影响房屋质量安全的情况下,是不能要求退房的。
追问:如果有5公分的裂口呢?
解答:你好,那就有质量问题了,但,需要委托质检部门进行鉴定。
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如果主体结构不合格或房屋有严重质量问题影响居住,可以要求退房。
追问:如果有5公分的裂口呢
解答:如果严重影响你正常居住使用,那可以要求退房和赔偿损失。
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可以主张违约金,并要求维修,再后,还可以要求退房,
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可以通过法律程序退房和主张违约金。
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由建设部门鉴定。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。