租房合同签订一年，三个月前口头协商续租三个月，昨天再次交房租时，对方说当时说的是半年，没有租三个月的，那协商不定，今天就不租了，把东西搬走，对方要求扣押金，还要再给他超过八天的房租和水电费
合同纠纷
2017-09-02 11:35:02
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律师解答共有2条
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第一，合同到期后没有再次签订租赁合同的为不定期租赁合同，应提前一月月提出终止合同，现房东要求立即搬出你可以要求对方承担损失。第二，房东要扣留押金是没有道理的，在没有损坏租赁物的情况下可以要求全额返还。追问：合同日期是2016.8.26至2017.8.25，对方说我们没有下去签续约合同，当时口头续约过了，因地方不同，人不在租房地，原本以为口头续约三个月，开学时下去交钱，就是交房租迟了一周，但因为生病没法下去，昨天打电话说准备交房租时，对方说没有租三个月，说当时说的是半年，双方各有说法，房东硬要扣押房租和要求再给水电费和超过的房租解答：如果没有证据，至少可以要求对方返还押金！扣押金是没有任何依据的追问：他说她的证据就是之前的合同，没有续约就是按照之前的合同要求扣压押金解答：合同约定到期要扣押金吗？追问：合同里头只是写中途如有违约不退还押金和房租，我跟房东说合约已经到期，没有续约的合同，而且一年已经租满，不能扣压我的押金，他说没签就是按之前签的合同来算，我扣压的押金已经在她的了，但他就是要求在付剩下的，还说要去我学校问，问校长，我是一名教师，我不想给学校带来不必要的麻烦，但我也不想让他得寸进尺，已经不要他押金了，虽然钱不多，我该怎么维护我的权益
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根据你们的合同约定处理追问：一年合同已到期，续约合同没有签订解答：可以要求返还押金
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