通过中介买了一个房子，但是由于房屋土地信息是集体土地，无法过户，中介收取了我的代办贷款费用和中介费，我想通过法律途径收回自己的钱，因为房源是他们提供的，他们没有核实到房屋信息造成的无法交易，我想问一下，有哪些法律条款是有这方面规定的，我可以依据哪些法律条文来起诉他们

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