我听朋友 说2005年底前商品房凉台面积只计算一半，好像有个法规，但不知到哪里找？
房产纠纷
2006-06-04 06:54:01
共有3位律师解答
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国家质量技术监督局在2000年出过一个文，规定的是不封闭的阳台面积算一半，文件名称为房产测量规定
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关于面积问题，上面一位“玩玩看”的朋友说得非常详尽，建设你看看，就全部清楚。
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根据《房产测量规范》规定：
1、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2、 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
3、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
4、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
5、 有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
