2016年我在房产中介签署了二手房买卖协议，我是买家。约定等到2017年3月份房屋满两年的时候去办理过户手续，在办理到过户交税那天才发现房屋未满两年，因要交纳过高税费，双方同意中止此次递交的房产交易手续，另再约好下次交易时间，，房管局的手续是取消了，但我已交付定金和首期款给业主，业主也收取了，现在房子满两年了，也是我们早已约定好再次去房管局申请递件交易的日子，业主不肯去，说房子现在要加价才能继续交易，请问，这算是谁违约？给出去的定金和首期款能拿回来吗？
房产纠纷
2017-08-25 10:56:19
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卖方不愿意配合办理交易过户，协商不成，买方可以通过诉讼要求卖方继续履行合同。
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按合同约定处理，协商不成只能诉讼解决
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准备证据材料，到法院起诉对方违约。
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