我是2013年6月5日于开发商迁的房屋动迁协议房屋面积为985.32平方米，早方以新建216平一二层商铺两个楼梯两个门6米开间，18米长,住宅2个均为80平以上，多余面积不收款，约于2014年12月20日交付，今年6月份才交付，他们交付楼房的面积最小的是108平，现在开发商从我们要住宅楼房多余面积款，协议上写的多余面积不收款，当时开发商还在多余面积不收款上按了手印，而且一二层商铺现以不是协议上所写6米开间18米长，两个楼梯两个门了，而是一个楼梯一个门，原因是一楼房屋内盖了一间通往住宅楼的楼道，大约有三四十平，开发商说图纸就是这么设计的，现在摆在我们面前的是两个问题。第一个是一二层商铺结构变了，第二个是住宅楼多余面积应该怎么办？
房产纠纷
2017-08-25 07:15:46
共有1位律师解答
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结构变了你可不回迁，按市场价格要求给钱。如果回迁的话，按原来的约定执行，这个应当没问题。再看看晚交付是怎么约定的，要求其承担约定的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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