我们在15年贷款买的房，现在还未取得房产证，我们通过中介以80万的价格卖出，我们按中介的说法先拿买方交付的一部分现金去结清了贷款，中介说结清了贷款很快就可以办房产证，但是从结清贷款到现在已经过去了4个月，还是没有办好房产证，整个交易过程持续了5个月，买方打算贷款买房，所以我们到现在还没有收到剩下的钱，而且现在房价飙升，我们也是打算卖了这套从新买一套来住，这样严重损害了我们卖方的利益，买方交付了8万的定金，购房协议中约定毁约的话要赔偿定金的2-3倍，我想请问这种情况下如果我们卖方毁约的话应该要承担什么样的责任呢
房产纠纷
2017-08-24 22:17:59
共有10位律师解答
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一般来讲，合同违约不一定是赔偿违约金，如果存在恶意违约，买家可以要求继续履行合同，只是如果的确是违反合同约定的话，可参照合同约定作相应决定，最近购房纠纷非常频发，建议来我所咨询专业的律师
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你好，具体要看合同约定，一般定金是会按一比一比例赔付，希望能帮到你
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你好，可以向法院起诉要求对方按照合同约定履行和承担违约责任赔偿的。
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