律师:你好!我夫妻俩买了一套房子。由于都已退休不能贷款,因此用儿子和儿媳妇两人的名义订的购房合同(贷了50万实际只用儿子一人的公积金支付贷款。每月还房贷的贷款金都是用现金的方式给予儿子)现在他俩闹离婚。请问:他俩分割财产时我们的房子有儿媳份吗?(从买房到还贷儿媳没花一分钱只挂个名字)
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您好,您们的这种做法存在很大的风险,因为我国房产权利确认是以登记为准的,就是说房子是谁的名字一般就是谁的财产。所以房子登记在儿子儿媳名下形式上就是属于二人的。您们现在要先对于房屋起诉确权,将房屋判到您们名下,这样就没问题了。否则离婚时儿媳有权利分割房产。事关重大可以直接咨询律师。以免财产受损。
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把你们付款的证据以及还款的凭证都准备好,本案可以对抗儿媳妇主张所有权的主张。退一步讲也可以主张你所支付的款项都是对他们夫妻的借款
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你首先要确权 确认房产是你们的才能不分割儿媳妇 否则他们离婚目前法律认为这属于夫妻共同财产
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最好确认房屋属于你们所有。
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您好!如果您有证据证明是借儿子儿媳名义购买房屋的话,该房屋不会作为他们夫妻的共同财产予以分割,还贷的部分最好您也有证据证明是由您支付的。
追问:每月还贷都是从儿子公积金划拨的然后我们每月把现金交给儿子。要是这样的话是不是就没有证据证明房子是我们的呢?谢谢!
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婚后买房儿媳是有份额的
追问:他俩结婚双方家庭各自拿一半钱购买婚房。他们结婚不到一年我们把我们的自住房卖掉买到现住房。买房时儿媳一分钱也没有出,因为买房时写上儿媳的名字闹离婚时我们的住房就要分儿媳一份吗?真是这样的话,制定法律的人太可怕了!谢谢
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儿子夫妻共同财产,儿媳有份
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单从房本上看权利人,儿媳是有份额的。但是可以从实际情况要求法院进行权属确认。
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你儿媳妇有权利分房产。无论任何理由,你们房产证写的儿子名字,而且你儿子的公积金是夫妻共同财产,是有你儿媳妇一半的
追问:大律师,你好!每月用儿子公积金划拨到银行,从儿子公积金划拨多少钱我们就现金还给儿子多少钱。整个买房过程没有用儿媳一分钱。
解答:你给你儿子的钱是赠与还是借款都要有证据认定,但是公积金还款部分我认为肯定要平分的。这只是我个人观点,仅供参考
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。