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我们家属于拆迁户,2013年是以政府名义开发的我们这片儿,位置是临街门店,拆迁前是有房产证和土地证的,签订的合同也是盖的政府的章,合同上承诺将来盖的门店有独立的房产证和土地证,2017年开始动工盖门店,看规划图上,开发商确私自占有了我的土地,说没有我的门店的位置了,这属于侵权吧?我要如何维护我的权益?希望您帮忙解释一下,谢谢!
房产纠纷
2017-08-22 11:15:57
共有3位律师解答
根据你们签订的合同内容开发商算是违约。你家可以同法律途径为回你家临街门店房的补偿权益。
追问:
谢谢,那补偿有什么依据吗?要求怎样的补偿合适呢?如果货币补偿的话,价钱应该值多少呢,我们这的商铺都一万五六一平
如果你们与政府签的合同有回迁门店,政府就要履行合同。否则就是违约,可诉讼。
你可以起诉开发商赔偿你或者恢复原状
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