你好，2016年买的期房，选定7月30日交房已过交房期限，可开发商竣工备案表至今没有取到，却在8月11日通知业主收房。并且在我自己找的有验房资质的验房师验房下验出大量空鼓以及厕所高度不满2.4米，管道不合理（楼上下水道管道裸露在我的房屋顶部）容易漏水以及整个房屋底部有水渍和房屋中间横梁高达30公分影响整体装修的情况下可否申请退房
房产纠纷
2017-08-20 09:52:33
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如果违约，或者房子达不到交付的条件，可以解除合同，要求退房。追问：那能请问下，现在开发商属于违约么？房屋质量影响使用能否退房？验房报告可以作为依据么？请问房屋达不到交付的条件是哪些，或者要求退房的条件有哪些，谢谢解答：属于违约，如果房屋质量问题严重，可以解除合同，并要求对方承担违约责任或者赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
